招标单位名称

赣江新区城乡建设和交通局

招标工程项目

赣江新区中医药科创城2025年城镇老旧小区改造项目

工程项目建设地址

位于新祺周管理处国药北大道以东，桑药社区亚新移民生活区

项目审批、核准或备案机关

赣江新区行政审批局

批文名称及编号

关于赣江新区中医药科创城2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

赣新管行发〔2025〕23号

建筑面积

5200平方米

层次

3层

结构

砖混

项目总投资

约508.31万元

本项目投资

 3736219.18元

资格审查方式

资格后审

资金来源

财政

招标范围及标段划分

招标范围

本项目施工图纸范围内的全部施工任务(本项目建设内容的施工、验收及保修期内的保修等，包括但不限于:道路修复及提升，建筑外立面改造、屋面防水修复、消防设施工程、雨污改造工程、房屋加固及装修恢复、拆除工程及建设相关配套设施等，及发包人委托的与本项目建设相关的其他事项，承包人须无条件接受，并不得由此主张任何形式的索赔)。

标段划分

一标段

一个标段

二标段

/

投标(申请)人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别及等级

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]

注册建造师类别和等级

[注册二级建造师 · 建筑工程 ]

安全生产许可证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投标人应提供的业绩材料

/

资格审查时应提供的证件或证书原件(建筑业企业资质证书为复印件)

资格证件

企业资质证书、营业执照(加盖企业公章的扫描件或复印件)、安全生产许可证

法定代表人或委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

拟派项目负责人（项目经理）具备二级（不含临时）或以上建造师（建筑工程）注册证书、身份证、安全生产考核合格证书B证及社保缴纳证明。社保证明的时限为连续近六个月（指开标前六个月，不含开标当月，因工作单位变更不足六个月的，以证书中的变更时间为准)。

技术负责人

拟派技术负责人提供工程类中级（含）以上职称证书及社保缴纳证明材料。社保证明的时限为连续近六个月（指开标前六个月，不含开标当月，因工作单位变更不足六个月的，以证书中的变更时间为准)。

关键岗位人员

拟派【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】 取得合格有效的岗位证书或职业培训合格证书，安全员提供建设行政主管部门核发的经年检合格 有效的安全生产考核合格证书C证及社保缴纳证明材料。社保证明的时限为连续近六个月（指开标前六个月，不含开标当月，因工作单位变更不足六个月的，以证书中的变更时间为准)。

其他要求

1、本项目不接受联合体投标。2、资金来源：从中央、省级保障性安居工程补助资金和新区重大重点专项中统筹安排。3、质量标准：合格。4、外埠来赣单位，按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“拟派项目负责人（项目经理）、技术负责人、关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】、专职安全生产管理人员登记”。 5、投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标。不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件。对明显不符合项目资格要求、提供空白投标文件或明显缺失关键性要素扰乱正常招投标秩序，或者以其他方式弄虚作假投标的，招标人将报行政监督部门依法处理。6、投标人需提供加盖单位公章及签字的《建设工程投标人不参与串通投标承诺书》。7、本工程采用“不见面开标系统”开标。8、为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，决定：（一）在本项目开标当日召开项目负责人(注册建造师)现场答辩会，拟派项目负责人不参加答辩或者答辩不合格的，不进入下一步评审。具体安排详见附件（答辩会相关事项的通知）。（二）评标委员会或者招标人通过“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”，核查拟定中标候(备)选人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求（投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量）。注册建造师不满足要求的，予以否决，并按照得分高低（本项目采用合理低价法，应按照合理低价排序）依次递补，直至选出招标文件确定数量的中标候(备)选人。9、本工程异议与投诉的受理方式：(1)、招标人：赣江新区城乡建设和交通局，联系人：廖伟，电话：13627948773 ，地址：江西省赣江新区儒乐湖新城人民大道1299号；(2)、招标代理机构：南昌市建筑技术咨询监理有限公司，联系人：胡慧君，电话：15079041153，地址：江西省南昌市东湖区富大有路9 号赣昌大厦11楼；(3)、监管机构：赣江新区城乡建设和交通局、赣江新区行政审批局；电话：0791-87379514、0791-87378626；电子邮箱：cjjtjg@gjxq.gov.cn；地址：江西省赣江新区儒乐湖新城人民大道1299号。10、受公告字数篇幅限制，具体内容详见本项目招标文件。

招标公告、招标文件、资审文件的发布(获取)时间

公告发布时间

2025年9月5日至2025年9月27日(公告发布时间最短不得少于5日)

获取招标文件时间

2025年9月5日

获取方式

请到江西省公共资源数智交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件

获取资审文件时间

2025年9月5日

获取地址

请到江西省公共资源数智交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件

联系人

胡慧君，章鹏

联系电话

15079041153，86593642

招标代理机构：(单位章)

法定代表人：(章)

2025年 月 日

招标人：(单位章)

法定代表人：(章)

2025年 月 日

招投标监管机构：(单位章)

经办人：(章)

2025年 月 日