赣江新区直管区儒乐湖数字经济产业园及其配套项目（续建工程）设计、采购、施工总承包招标公告

赣江新区直管区儒乐湖数字经济产业园及其配套项目经赣江新区行政审批局备案登记建设（项目代码：2204-360090-04-01-387574）。建设资金为企业自筹，招标人为江西赣江新区启拓城市开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行EPC（设计、采购、施工）总承包公开招标，现将有关招标事宜公告如下：

一、工程概况：

1、项目地址：数字经济产业园位于赣江新区直管区嘉和三路以东、黄堂东街以南、黄堂支路以西、儒乐湖大街以北；云筑科创邻里中心位于赣江新区直管区商业设施用地以东、黄堂东街以南、嘉和三路以西、二类工业用地以北。

2、建设规模：总建筑面积约278633.22平方米。

3、本项目投资：约41933.60万元，其中施工费约41633.60万元，设计费约300万元。

4、标段要求：一个标段；

5、计划工期：计划总工期330日历天。其中设计工期30日历天，施工工期300日历天。具体开工时间以监理工程师发出的开工令为准。

6、招标范围：

（1）设计范围：包括初步设计优化、拟入驻企业需求设计，并依据现行国家规范完成全套施工图设计及专项深化设计等设计服务，主要内容包括：主体结构工程、安装工程、部分公共区域装修、3栋（3#公寓、8#办公楼、2#厂房）的室内装修、智能化工程、供水、供电、供气、室外景观、装配式等所有专业；

（2）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料、设施设备的采购、安装、调试和技术指导等及招标人委托的与本工程建设相关其他全过程服务。最终以招标人书面确定的采购内容为准；

（3）施工范围：

1）按满足竣工验收条件，完成所有的未完主体结构工程和安装工程、外立面、室外配套工程；

2)公共区域约5.65万㎡装修；

3)3栋（3#公寓、8#办公楼、2#厂房）约3.3万㎡的室内装修。

具体建设内容以招标文件确定的模拟清单工程量为准。

7、资格审查方式：资格后审，合格制。

8、质量标准：

（1）设计质量标准：符合现行国家标准、地方标准及行业设计规范，符合本项目设计任务书的要求；

（2）施工质量标准：按国家现行有关施工质量验收法律、法规和规范要求，达到合格标准。

二、投标人资格条件：

1.投标人（或联合体中各成员单位）必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照。

2.投标人须具备以下资质：

1）投标人（或联合体中设计单位）设计资质具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2）投标人（或联合体中的施工单位）施工资质具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质。

3.投标人（或联合体中的施工单位）具有有效的安全生产许可证。

4.项目管理机构及人员要求：

4.1投标人（或联合体中的施工单位）拟派的项目总负责人（工程总承包项目经理）须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（专业：建筑工程）注册执业资格（不含临时），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。

4.2投标人（或联合体中的设计单位）拟派设计负责人具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑师注册执业资格。

4.3投标人(或联合体中的施工单位)拟派施工项目负责人（施工项目经理）须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师(专业：建筑工程) 注册执业资格（不含临时），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。

4.4投标人（或联合体中的施工单位）拟派施工技术负责人具备建设工程类相关专业高级工程师（含）以上专业技术职称。

4.5投标人（或联合体中的施工单位）拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C证。

4.6 拟派项目总负责人、设计负责人、施工项目负责人、施工技术负责人、关键岗位人员需提供由投标人（或联合体中的成员单位）为其缴纳连续六个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保缴纳证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或劳动合同签订时间为准），并通过“江西住建云”实名制信息登记”。

注：本项目拟投入人员中项目总负责人和施工项目负责人（施工项目经理）可由同一人担任，但设计负责人、施工技术负责人、施工关键岗位人员必须专人专岗。

5.业绩要求：

5.1设计业绩：投标人（或联合体成员中设计单位）自开标之日前（含开标之日）60 个月内（以合同签订时间为准）承担过单项合同总建筑面积185755 ㎡（含）以上或设计费200万元（含）以上的建筑工程的设计业绩。

5.2施工业绩：投标人（或联合体成员中施工单位）自开标之日前（含开标之日）60个月内（以竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告时间为准）承担过单项合同总建筑面积185755㎡（含）以上或建安投资27755万元（含）以上的建筑工程的施工业绩。

5.3项目总负责人业绩：自开标之日前（含开标之日）60 个月内（以竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告时间为准）以项目总负责人或施工项目负责人身份担任过单项合同总建筑面积185755㎡（含）以上或建安投资27755万元（含）以上的建筑工程的施工业绩。

注：设计业绩、施工业绩、项目总负责人业绩可为同一业绩。

6.投标人（或联合体中各成员单位）为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求：

投标人(或联合体中各成员单位)按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字[2021]4号)文件精神办理了“省外企业信息登记”及“人员信息登记”{人员包括：项目总负责人、施工项目负责人(施工项目经理)、设计负责人、施工技术负责人、关键岗位人员(施工员、材料员、质量(检)员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全生产管理人员)}。

7.信誉要求：

7.1投标人（或联合体中各成员单位）未被《国家企业信用信息公示系统》（网站：www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人（或联合体中各成员单位）或投标人（或联合体中各成员单位）的法定代表人以及拟派的项目总负责人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人。

7.2投标人(或联合体中各成员单位)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管和破产状态。

7.3投标人(或联合体中各成员单位)自投标截止时间(含开标之日)前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。

8.本项目招标接受联合体投标。联合体投标的需提供联合体协议书，联合体成员不超过两家（最多一家施工企业和一家设计企业组成联合体），联合体牵头方必须是施工企业，且联合体各方不得同时另外单独参与或与其他单位组成联合体参与本项目投标。

9.投标人（或联合体中各成员单位）均需提供加盖单位公章及签字的《赣江新区建设工程投标人不参与串通投标承诺书》（格式后附），未提供《赣江新区建设工程投标人不参与串通投标承诺书》的投标单位，视为无效投标。

10.投标人（或联合体成员中施工单位）法定代表人本人参与开标的，需提供法定代表人身份证明文件及本人在有效期内的二代身份证扫描件；投标人（或联合体成员中施工单位）委托代理人参与开标的，需提供法定代表人授权委托书及委托代理人本人在有效期内的二代身份证扫描件。（委托代理人可由企业经营管理人员担任）。

注：①本项目采用“不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动(应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源数智交易平台-房建及市政工程-不见面开标大厅进行线上签到)，也无需递交相关材料的原件，由投标单位自行将参与本项目相关材料原件(含授权委托书)的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

②本项目采用远程异地评标。

三、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请在公告发布后到江西省公共资源数智交易平台（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder/）自行下载本工程招标文件及清单控制价等相关材料；

获取时间：2025年10月27日至2025年11月27日止。

四、投标文件的递交及开标：

投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2025年11月27日9时30分。地点为江西省公共资源数智交易平台（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder/）。

开标时间：2025年11月27日9时30分；

开标地点：不见面开标大厅；

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网、江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台、江投集团电子采购平台上发布。

六、联系方式：

招标人名称：江西赣江新区启拓城市开发建设有限公司

招标人地址：江西省赣江新区直管区金山大道2333号杏茂商业中心1-8#号楼321室

联系人：王先生  电话：15607996660

招标代理机构：江西同济建设项目管理股份有限公司

招标代理机构地址：江西省南昌市西湖区朝阳梅园办公楼5楼

联系人：曾先生    联系电话：13698008400

电子邮箱：7830552@qq.com