一、招标条件

江西如衡工程管理有限公司受昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司委托，对昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司秩序服务采购项目进行国内公开招标。

二、项目概况

2.1招标范围：

（一）投资大厦项目

地址：南昌市东湖区。

（二）锦辰小区项目

地址：南昌市西湖区。

（三）九仙温泉度假村营销中心项目

地址：宜春市奉新县。

（四）颐养北园项目

地址：南昌市经开区。

（五）南昌市妇女儿童活动中心

地址：南昌市东湖区。

（六）青云春天项目

地址：南昌市西湖区。

投资大厦为写字楼、商业裙楼及地下车库99746.67平方米的秩序服务。

锦辰小区、青云春天为住宅项目的秩序服务；

颐养北园为医养项目的秩序服务；

九仙温泉度假村营销中心、妇女儿童活动中心项目为秩序值勤值守服务。

（七）采购人若有其他人员安排需求，则以采购人实际需求为准。

2.2招标控制价：

管理服务费控制价为8%，计算基数为月度实际发生的工资总额（含福利），工资暂定398万元，具体以甲方确认为准。管理服务费应包含本项目秩序人员的保险、管理费、利润、税费、代理服务费、风险及其他一切因素。如因工作需要增减安保人员，乙方按甲方书面通知要求进行增减，并按照实际发放的员工工资（含福利）提取管理服务费进行结算。

2.4服务期限：1+1，即合同签订之日起1年，若年度考核大于等于90分，则甲方可直接续签一年(具体服务开始时间以招标人书面通知为准)。

三、投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人具有地市级（或以上）公安部门颁发的保安服务许可证；

3.3投标人在近三年（2022年1月1日至今，时间以合同签订时间为准）内至少一个单个合同金额为150万元及以上的公建项目秩序服务（或安保服务）业绩；

3.4本项目不接受联合体投标，且禁止出现中标后分包或转包。

四、招标文件的获取

本项目不提供纸质文件，电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2025年1月24日至2025年2月7日登录“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）公告查看页面点击“立即参与”，免费获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：

1）具体注册事宜可登录“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）相关操作手册；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月17日09时30分。

5.2 投标人必须在文件递交截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/），否则视为无效投标。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用江西投资集团电子采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在江西投资集团电子采购平台下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理 CA 数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理 CA 数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用 CA 数字证书），办理方式和注意事项详见江西投资集团电子采购平台。

（3）在江西投资集团电子采购平台已办理且还在有效期的 CA 数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。  

（4）江西投资集团电子采购平台支持两种 CA 数字证书，即：实体 CA、移动 CA，投标人根据实际情况按需办理。

（5）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

（6）未按上述要求将电子投标文件上传至江西投资集团电子采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在“江投集团电子采购平台”（http://ep.jxic.com/）发布。

七、联系方式

招标人：昕辰佳业（南昌）城市运营服务有限责任公司

联系人：胡翠

联系电话：0791-86391659

招标代理机构：江西如衡工程管理有限公司

地址：江西省南昌市青山湖区丹霞路333号

联系人：李先生

电话：0791-88695665、18296162285

电子邮箱：ruheng0604@163.com